Lot A1
Duplex 5.5 pièces, Rez-de-chaussée + Sous-sol privatif, 120.94 m²
CHF 990'000
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Pièce par pièce
- Surface
- 120.94 m²
- Prix de vente
- CHF 990'000
- Apport minimum
- CHF 198'000
- CHF/m²
- 8'186
- Charge mensuelle estimée
- CHF 2'340
- Extérieur
- Jardin privatif > 120 m²
- Statut
- Nous consulter
Taux réel 1.75 %, amortissement indirect 1 %, charges PPE estimées 0.8 %, sur le solde financé.
Duplex de 5.5 pièces sur le rez-de-chaussée et le sous-sol privatif. Au rez, un salon / salle à manger de 28.32 m², une chambre de 13.12 m², une chambre / bureau de 10.95 m², une cuisine de 6.13 m² et deux salles de bain. Au sous-sol privatif, une chambre de 18.77 m² avec une salle de bain de 8.30 m², une garde-robe et l'escalier privatif. Jardin privatif de plus de 120 m². Trois salles de bain au total.
Surfaces des pièces du lot 1
| Niveau | Pièce | Surface |
|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Salon / Salle à manger | 28.32 m² |
| Rez-de-chaussée | Chambre 2 | 13.12 m² |
| Rez-de-chaussée | Chambre / Bureau | 10.95 m² |
| Rez-de-chaussée | Cuisine | 6.13 m² |
| Rez-de-chaussée | Salle de bain 2 | 4.02 m² |
| Rez-de-chaussée | Salle de bain 3 | 3.86 m² |
| Rez-de-chaussée | Entrée / Escalier | 11.77 m² |
| Sous-sol privatif | Chambre 1 | 18.77 m² |
| Sous-sol privatif | Salle de bain 1 | 8.30 m² |
| Sous-sol privatif | Garde-robe | 2.82 m² |
| Sous-sol privatif | Escalier privatif | 6.48 m² |
Surfaces indicatives, telles qu'imprimées. Le total des pièces et la surface annoncée suivent des conventions distinctes.
Communs
Place de parc incluse, cave privative.
Plans avant-projet
Le plan du niveau est affiché tel quel et téléchargeable en PDF. Pour un duplex, les deux niveaux sont publiés.
Ce qui est inclus
Cave privative, place de parc, travaux pris en charge par le promoteur : cage d'escalier, portes palières coupe-feu EI30, protection incendie, remplacement complet du chauffage mazout, fenêtres neuves PVC double vitrage.
Orientation et ensoleillement
Le lot a des ouvertures sur les façades nord-ouest, sud-ouest et sud-est. L'outil calcule la course du soleil sur ces façades, à la date et à l'heure de votre choix.
Ce que vous devez avancer
Fonds propres minimum de CHF 198'000 (20 %), frais d'acquisition d'environ 4.8 % du prix. Le simulateur détaille la charge mensuelle et la capacité théorique.
Les autres lots
Visites sur rendez-vous
Smartimmo Sàrl organise les visites et répond aux questions sur les lots, le financement et le calendrier. Le dossier complet et le calendrier sont communiqués sur demande.